España se está posicionando como destino líder a nivel europeo para la inversión hotelera gracias al récord de turistas, las operaciones registradas en el primer semestre, así como las proyecciones de capital inversor.
Por ello directivos de Cushman & Wakefield, Starwood Capital Group, Petra – Hova Hospitality, Mohari Hospitality, Hoftel, Extendam, Silken Hoteles o Atom Hoteles estudiarán del 25 al 27 de septiembre en Barcelona, la transformación y expansión de la industria en el evento The District 2024.
Tras la recuperación turística registrada el pasado año con un incremento del gasto y la recuperación de las ganas de viajar tras la pandemia, las grandes economías mundiales ponen el foco en invertir en experiencias, y España destaca entre los mercados globales que más interés genera en este aspecto entre los turistas.
De hecho nuestro país se ha posicionado ya como el primer país del mundo en recibir más visitantes, por delante incluso de Francia. España recibió el pasado año más de 85,1 millones de turistas, según el INE, mientras que los galos recibieron entre 78 y 81 millones, de acuerdo con el Ministerio de Turismo francés.
Por este motivo, España que se perfila como uno de los principales destinos europeos para la inversión hotelera este año por delante de otros consolidados como Reino Unido, Italia, Francia o Grecia, tal y como apuntan distintas consultoras especializadas en Real Estate.
DESTACAN LOS ACTIVOS DE LUJO
El gran énfasis puesto en España dentro del ámbito del ‘hospitality’ ha provocado que se coloque como el activo líder en el territorio durante el primer semestre de 2024, con más de 1.700 millones en inversión, según las cifras que maneja Cushman & Wakefield, entre las que destacan las transacciones en el segmento del lujo.
Los hoteles de lujo y ultralujo, son los inmuebles con mayor nivel de dinamización, puesto que diversas firmas en Europa están centrándose en el diseño de nuevas experiencias sofisticadas, las cuales disponen de una cuota de mercado estable.
Los datos de consultora Savills muestran como el parque hotelero de lujo comunitario, entre 2023 y 2028, incrementará un 49% en términos de número de habitaciones y el crecimiento promedio anual durante esos cinco años se situará en el 6,7% a causa de la alta demanda.
Con todo este contexto, The District, la cumbre diseñada para el capital inmobiliario, que se celebrará del 25 al 27 de septiembre en Barcelona, será el punto de encuentro en el que se analizarán las opciones que surgen para invertir en hoteles y alojamientos, y se explorará, entre otras cuestiones, cómo está afectando el regreso del viajero asiático, el estado de los desplazamientos de negocio y todas las derivadas que han surgido y que son posibilidades para el capital, a raíz de los cambios de hábitos.
Expertos de la talla de Bruno Hallé, socio codirector de la división hotelera de Cushman & Wakefield en España; Jon Asumendi, vicepresidente senior de adquisiciones en Starwood Capital Group; Simon Allison, presidente y CEO de la asociación de inversores en propiedades hoteleras, Hoftel; Gael Le Lay, CEO y cofundador de Petra– Hova Hospitality, especializada en la adquisición y gestión de activos hoteleros en toda Europa; y Victor Martí Gilabert, fundador de GMA, Atom Hoteles Socimi y Victoria Hotels and Resorts, analizarán la industria hotelera española y avanzarán las líneas a seguir de cara a 2025.